Réf : 202200264

Bry-sur-Marne (94360) MAISON FAMILIALE LUMINEUSE

5 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 94360
Surface habitable (m²) 166 m²
surface terrain 504 m²
Surface loi Carrez (m²) 166 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2

KING IMMOBILIER vous propose, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 8 minutes à pied du RER A, cette maison familiale de 166 m² habitables qui offre un style de vie moderne, spacieux et résolument tourné vers le confort. Édifiée sur une parcelle de 504 m², elle combine volumes, luminosité et fonctionnalité.

Dès l’entrée, le ton est donné : espaces ouverts, circulation fluide, lumière omniprésente.

Le rez-de-chaussée accueille un double séjour traversant aux belles proportions, sublimé par une triple exposition. Il s’ouvre naturellement sur une terrasse conviviale et un jardin arboré, parfait pour prolonger les journées en extérieur.

La cuisine, aménagée et équipée, a été pensée pour un usage quotidien simple et efficace.

À l’étage, le palier dessert trois chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant et une suite parentale avec salle d’eau privative — un véritable espace dédié au calme et à l’intimité.

Le sous-sol semi-enterré aménagé vient compléter l’ensemble : garage, buanderie et une grande chambre avec placard, idéale pour créer un espace indépendant, un bureau, une salle de jeux ou accueillir des invités.

En conclusion :

  • Quartier résidentiel prisé, calme et verdoyant
  • RER A accessible à pied
  • Triple exposition et très belle luminosité
  • Terrasse + jardin sur 504 m²
  • Sous-sol aménagé
  • Double garage
  • Un bien rare, prêt à accueillir une famille en quête d’espace et de qualité de vie

Alors on visite ?!

Les infos Financières

Prix de vente 875 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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Localisation Du bien

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  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 090 € et 2 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Etage -1
chambre 30 m²

buanderie 11 m²

Rez de chaussée
cuisine 13 m²

salon/sejour 52 m²

Etage 1
chambre 13 m²

chambre 13 m²

chambre 12 m²

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