Réf : 2022002721

Créteil (94000) Maison de caractère

14 Pièce(s)
4 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 94000
Surface habitable (m²) 199 m²
surface terrain 302 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 14
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Cave NON
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1930
Quartier Halage
Caractéristiques Valeurs
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

NOUVEAUTÉ – Quartier du Halage, limite Centre Ancien

Idéalement située dans le quartier recherché du Halage, à proximité immédiate des écoles (crèches, primaire et secondaire), des hôpitaux, des commerces et des transports (RER A, future ligne 15 « Saint-Maur-Créteil », métro ligne 8 « Créteil Université » à environ 15 minutes, bus 107 et TVM), KING IMMOBILIER vous présente cette maison familiale d’environ 199 m².

Édifiée sur une parcelle de 302 m², elle bénéficie également de deux dépendances, offrant de nombreuses possibilitées de rangement pour le jardin.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec espace buanderie, deux chambres avec leurs salles d’eau, un toilette indépendant, un salon avec cheminée et espace bureau, ainsi qu’un atelier avec kitchenette.

Au 1er étage, une suite parentale avec salle de bain et WC, un salon / séjour lumineux de 32 m² et une cuisine dinatoire prolongent l’espace de vie et donnent accès à une spacieuse terrasse de 51 m², idéale pour les moments de convivialité.

Au 2ème étage, un nouvel espace nuit composé d’une chambre, d’une salle de bain avec WC, d’un dressing, ainsi que d’un salon avec espace bureau.

Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel, parfaite pour accueillir une vie de famille et partager de nombreux moments entre proches.

Sectorisation scolaire : Ecole élémentaire Les Buttes, Collège Plaisance et Lycée Léon Blum.

À découvrir sans tarder.


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 897 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 855 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 3 797 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 840 € et 5 240 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Rez de chaussée
chambre 8.20 m²

Avec un coin salle d'eau

Atelier avec Kitchenette 14.57 m²

salon/sejour 33.5 m²

chambre 11 m²

Avec coin salle d'eau

Etage 1
chambre 11.36 m²

salle de bain 5.62 m²

salon/sejour 32 m²

cuisine 8 m²

Etage 2
bureau 7.80 m²

dressing 5.17 m²

salon/sejour 13.70 m²

chambre 26.23 m²

salle de bain 4.77 m²

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