Pour cela nous réalisons une estimation selon plusieurs méthodes d'évaluations (Par comparaison, par valeur de marché, par valeur du revenus locatif, etc...
Dès votre premier rendez-vous, vous serez pris en charge par un conseiller immobilier spécialisé dans le marché de l'immobilier de prestige local. Ce professionnel sera à votre écoute pour comprendre vos besoins et vos contraintes, et vous accompagnera tout au long du processus jusqu'à la concrétisation de votre projet immobilier.
Afin de déterminer la valeur maximale à laquelle votre bien peut être vendu, nous effectuons une estimation qui combine plusieurs méthodes d'évaluation, telles que la méthode de comparaison, la méthode basée sur les revenus, la méthode des indices ou encore la méthode vénale.
Il existe plusieurs solutions pour valoriser votre bien aux yeux d'acquéreurs potentiels comme par exemple les visuels 3D, le home staging (virtuel ou réel), de petits travaux d'aménagements, etc... Nos agents ont étés formés pour des décorateurs et designers d’intérieur pour avoir un « regard » sur ces petites touches qui apporteront de la valeur ajoutée à votre bien.
Afin de trouver l’acquéreur idéal, nous adaptons la stratégie et le budget en communication alloué spécifiquement à la vente de votre bien. Ainsi nous pouvons diffuser l’annonce de vente sur des portails dédiés à l’immobilier de prestige tels que Belles demeures, Propriétés Le Figaro, LuxResidence, LuxuryEstate, etc…, nous pouvons également créer des supports spécifiques tels que des plaquettes ou des catalogues de nos plus beaux produits. Nous avons également la possibilité de diffuser votre bien sur des magazines ciblant une clientèle CSP++. Enfin, nous disposons en interne ou via nos partenaires de technologies (drones, caméras HDR, etc…) pour réaliser des reportages photos ou vidéos de votre bien dans des formats mettant en valeur les atouts de votre bien et ainsi cibler la clientèle idéale.
Ensemble, nous définissons la meilleure stratégie pour la commercialisation de votre bien (vente en exclusivité avec/sans partage multi-agence, vente en mandat simple, vente Off market, etc...)
Nous disposons d’un portefeuille de plus de 1 200 acquéreurs en recherche active. Et si cela ne suffit pas à trouver l’acheteur idéal, nous pouvons proposer votre bien à nos partenaires dans toute la France et même à l’étranger.
Chez King Immobilier Prestige, nous filtrons en amont les acquéreurs potentiels (recherche en adéquation avec le bien, financements, etc…) dans l’objectif de limiter les visites à des clients parfaitement en phase avec votre bien. Nous vous prévenons ensuite des visites et réalisons systématiquement avec vous, un debrief de celles-ci.
Nous sommes à vos côtés pour nous assurer que votre projet se déroule de la meilleure des manières. Pour cela, nous nous assurons de la capacité financière de l’acquéreur (paiement comptant, financement partiel ou total à crédit, etc.) et du suivi de l’ensemble des opérations liées au financement, aux démarches administratives et juridiques et plus généralement de l’ensemble des étapes qui compose une transaction immobilière de prestige.
Avec nos partenaires, nous avons développé un ensemble d’offres exclusives vous permettant de vous accompagner et vous faciliter les démarches dans vos différents besoins liés à l’achat, la location, la vente et même après la vente de votre bien immobilier.