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Créteil (94000)

Maison 14 pièce(s) 4 chambre(s) 199 m²

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302 m²
897 750 €
Réf 2022002721

NOUVEAUTÉ – Quartier du Halage, limite Centre Ancien

Idéalement située dans le quartier recherché du Halage, à proximité immédiate des écoles (crèches, primaire et secondaire), des hôpitaux, des commerces et des transports (RER A, future ligne 15 « Saint-Maur-Créteil », métro ligne 8 « Créteil Université » à environ 15 minutes, bus 107 et TVM), KING IMMOBILIER vous présente cette maison familiale d’environ 199 m².

Édifiée sur une parcelle de 302 m², elle bénéficie également de deux dépendances, offrant de nombreuses possibilitées de rangement pour le jardin.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec espace buanderie, deux chambres avec leurs salles d’eau, un toilette indépendant, un salon avec cheminée et espace bureau, ainsi qu’un atelier avec kitchenette.

Au 1er étage, une suite parentale avec salle de bain et WC, un salon / séjour lumineux de 32 m² et une cuisine dinatoire prolongent l’espace de vie et donnent accès à une spacieuse terrasse de 51 m², idéale pour les moments de convivialité.

Au 2ème étage, un nouvel espace nuit composé d’une chambre, d’une salle de bain avec WC, d’un dressing, ainsi que d’un salon avec espace bureau.

Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel, parfaite pour accueillir une vie de famille et partager de nombreux moments entre proches.

Sectorisation scolaire : Ecole élémentaire Les Buttes, Collège Plaisance et Lycée Léon Blum.

À découvrir sans tarder.


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 199 m²
  • terrain 302 m²
  • séjour 32 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • visiophone
  • interphone
  • quartier Halage

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 8.20 m²
  • Atelier avec Kitchenette 14.57 m²
  • salon/sejour 33.5 m²
  • chambre 11 m²

Etage 1

  • chambre 11.36 m²
  • salle de bain 5.62 m²
  • salon/sejour 32 m²
  • cuisine 8 m²

Etage 2

  • bureau 7.80 m²
  • dressing 5.17 m²
  • salon/sejour 13.70 m²
  • chambre 26.23 m²
  • salle de bain 4.77 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 897 750 €
Prix net vendeur 855 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 855 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 3 797 €

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