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Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Appartement

1 150 000 €
Réf 2022002981

King Immobilier Prestige vous propose en exclusivité, au cœur de la très prisée commune de Saint-Maur-des-Fossés, reconnue pour son cadre de vie privilégié et son atmosphère résidentielle, un appartement d’exception situé au dernier étage d’une résidence de standing.

Développant une surface de 144 m², ce superbe T4 séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Véritable bien rare sur le marché, il se distingue par son incroyable terrasse rooftop de 220 m², offrant une vue panoramique à 360°. Un espace extérieur unique, pensé comme un véritable lieu de vie à ciel ouvert, idéal pour recevoir, se détendre ou profiter de moments privilégiés en toute intimité.

L’espace de vie principal, d’environ 61 m², accueille un vaste séjour de réception baigné de lumière naturelle, prolongé par une élégante cuisine ouverte de 9,42 m², pouvant être aménagée en cuisine indépendante selon vos envies.

L’espace nuit a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité. Il se compose de trois chambres aux surfaces agréables (14 m², 13,66 m² et 9,57 m²), ainsi que d’un espace complémentaire de 6,89 m² pouvant faire office de bureau ou de dressing. Une salle de bains et une salle d’eau viennent parfaire cet agencement harmonieux.

Alliant raffinement, modernité et prestations haut de gamme, cet appartement unique offre un cadre de vie exceptionnel aux portes de Paris, dans un environnement recherché.

Une opportunité rare à Saint-Maur-des-Fossés, idéale pour une clientèle en quête d’un bien exclusif et d’une qualité de vie incomparable.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 144,50 m²
  • carrez 144,50 m²
  • séjour 60,93 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2027
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • 4ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • terrasse
  • quartier Adamville, Le Parc de Saint-Maur
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Séjour 60.93 m²
  • chambre 13.66 m²
  • chambre 9.57 m²
  • chambre 14 m²
  • bureau 6.89 m²
  • cuisine 9.42 m²
  • salle de bain 6.52 m²
  • salle d'eau 3.78 m²
  • WC 2.19 m²
  • entrée 7.92 m²
  • Dégagement 9.62 m²
  • terrasse 128.47 m²
  • Rooftop 77.22 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix de vente 1 150 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

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