Réf : 202201024

Sucy-en-Brie (94370) Maison de 8 pièces 300m² - 12mn à pieds RER A

8 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 94370
Surface habitable (m²) 300 m²
surface terrain 570 m²
Surface loi Carrez (m²) 230 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Terrasse NON
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 2
Année de construction 1972
Terrain piscinable OUI
King Immobilier est ravi de vous présenter cette superbe maison lumineuse de 300 m², idéalement située à seulement 12 minutes à pied du RER A, du Golf d'Ormesson et des écoles. Nichée dans une rue pavillonnaire arborée, vous résisterez difficilement à cet environnement privilégié ! Cette maison vous propose au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse menant à un double séjour, qui se prolonge sur une superbe véranda attenante avec une vue sur le jardin arboré, une cuisine équipée dînatoire donnant sur une loggia avec une cuisine d'été, une première chambre, un WC séparé et une seconde chambre avec salle d'eau et wc. Au 1er étage : Vous profiterez d'un spacieux palier avec bibliothèque qui dessert une salle d'eau avec WC puis une première chambre avec dressing et une vaste suite parentale comprenant une salle de bains avec WC et deux dressings. Enfin au sous-sol : Un atelier avec WC séparé et une cuisine sur véranda. Vous aurez la possibilité d'y aménager un studio indépendant ou d'y installer une profession libérale, puis vous trouverez également une buanderie et un garage de 40 m². A l'extérieur, vous pourrez profiter à l'arrière du jardin d'une terrasse et d'un espace barbecue pour des moments conviviaux et à l'avant, un jardin arboré avec une jolie fontaine et un charmant kiosque sous lequel vous pourrez déjeuner entourés des jolies fleurs de ce jardin très bien entretenu. Le terrain est piscinable. La maison a été entièrement rénovée en 2019 et dispose également de pompes à chaleur réversibles air/air. Cette propriété allie donc confort moderne et charme traditionnel. Les espaces de vie généreux, la luminosité, les finitions de qualité, et les possibilités offertes par le sous-sol font de cette maison un véritable bijou. AUCUNE NUISANCE AERIENNE. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Les infos Financières

Prix de vente 865 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 168 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE GES
Etage -1
véranda 14.42 m²

chambre 15.22 m²

garage 40.92 m²

cuisine 8.96 m²

buanderie 9.05 m²

Rez de chaussée
cuisine 18.51 m²

véranda 29.21 m²

loggia 19.12 m²

chambre 14.73 m²

WC 1.23 m²

chambre 8.73 m²

salle d'eau 3.38 m²

salon/sejour 58 m²

Salon et Véranda

Etage 1
chambre 13.19 m²

bureau 6.39 m²

Raccordé à la chambre

salle de bain 9.35 m²

Raccordée à la chambre parentale

chambre 27.14 m²

Chambre parentale

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