Réf : 202200146C
Coup de coeur

Saint-Maur-des-Fossés (94100) Maison familial de 7 Pièces pleine de charme

7 Pièce(s)
5 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 94100
Surface habitable (m²) 145 m²
surface terrain 500 m²
Surface loi Carrez (m²) 125 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 2
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 1
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1910
Terrain arboré OUI
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

King Immobilier vous propose en exclusivité, une charmante maison familiale située dans le quartier pavillonnaire de La Pie à Saint-Maur-des-Fossés, à proximité des commerces, des écoles et des bords de Marne.

Dès votre arrivée, vous serez séduits par le cachet de l'ancien de cette maison, avec sa cheminée et ses grandes fenêtres orientées plein sud. La cuisine, idéalement située au centre de la maison, mène à une salle à manger/véranda baignée de lumière, parfaite pour des repas en famille.

Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain, un WC séparé et trois chambres. L'une de ces chambres offre un accès à un grenier aménagé de 20m² environ, idéal comme bureau, chambre supplémentaire ou salle de jeux, selon vos besoins.

À l'étage, vous trouverez deux chambres avec une belle hauteur sous plafond et une salle de bain équipée d'une douche et d'un WC séparé.

Le sous-sol offre un très bel espace (40m²) actuellement aménagé en buanderie, ainsi que des espaces de rangement et une cave à vin.

À l'extérieur, un joli jardin situé derrière la maison vous permettra de profiter de moments paisibles en famille.

La maison bénéficie de trois orientations (sud, est, nord) et toutes les fenêtres sont en double vitrage. Un garage et un abri de jardin complètent ce bien.

Aucun travaux n'est à prévoir, mais votre touche personnelle apportera une nouvelle vie à ce cocon.

Cette maison pleine de caractère et de charme n'attend plus que vous et votre famille. Venez la découvrir sans tarder !

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 805 000 €
Taxe foncière annuelle 1 688 €

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